总投资8522万!南澳这些村庄将进行品质提升!

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总投资8522万!南澳这些村庄将进行品质提升!

2020年12月8日 11:05:58216次

  前 言  

汕头市南澳县环岛南线各村庄的外立面、风貌品质提升,是美丽乡村环境整治提升项目,建设内容为环岛南线各村庄的外立面、入村口的品质提升,其中包括商铺改造3200平、建筑物立面美化161100平、村道入口的景观塑造等。

工程概算总投资为85225033.02元


  各村庄外立面、入村口的品质提升  

▲设计理念

设计主题定位为“宜居宜游宜业、一村一特、流光溢彩”。对现存农房进行微改造,着眼村内生产生活设施、街巷道路、历史遗迹、重要节点等全要素空间的规划、设计和建设,沿线连片提升农房风貌综合整治水平,打造具有岭南特色农村建筑风貌示范带(片)。

建设范围涉及后宅镇城西村、龙地渔村、山顶渔村,云澳镇云祥村、西畔村、云星村、南台村、东澳村、澳前村,青澳镇后窑村、后兰村、后花园村等,连线 20 多公里 14 个村。主要包括环岛沿线建筑立面改造违建破旧商铺的改造入村口景观的塑造环岛路沿线景观提升等四个类型。

  • 建筑立面改造

拟对建筑墙体进行整治,包括清洗墙面,冲洗粉刷或贴砖,阳台绿化美化,空调外机的位置进行规整,用格栅的形式进行美化融合,同时取消沿街建筑外凸式防盗网的设置。

注重保留具有典型乡村景观的村庄,建设风貌协调的传统特色民居。主要采用现代墙面绘南澳县生态宜居美丽乡村示范带(环岛南线)建设工程画方式,辅以低层(顶层)加设仿古建筑构件,改造形成仿古氛围浓厚的潮汕民居建筑。

  • 破旧商铺的改造

对现有商铺属违章建筑的一律拆除重建;对合法经营,外观较为美观的店铺,统一店面风格规格,采用鲜艳的色彩粉刷,打造独具特色的沿街商业氛围。新建商铺以休闲消费为特色业态,体现海岛文化和品味,打造成兼具购物、餐饮、休闲、旅游度假等多种功能特质的商铺。

建设停车场,公厕和淋浴间,驿站等完善景区配套。规范商户的摆放,对人行道停车空间合理规划,规范停车。

  • 入村口景观的提升

融入标志性景墙、景石、导向牌、绿化种植等多种元素,呈现恬静的乡村气息。乡村标识牌设计有全局观念,游客到达目的地之后,能根据标识牌迅速找到想去的景点。

  • 环岛路沿线绿化景观的提升

移除靠海侧过密乔木,打造美观、通透的道路景观。对现有草木进行优化,营造出疏朗大气、现代化的公共景观。优先考虑易管理,打造舒适的道路景观。

靠山一侧清除杂草和杂乱地被,片植开花类地被灌木,形成干净整洁的路侧景观。梳理固有块石,结合观赏花草草籽比例进行喷播种植。


  村内环境整治  

引导、鼓励村民进行外立面集中改造,突出潮汕乡土特色。旧村住宅整治分为整治住宅、整修住宅、局部整修住宅、结构加固住宅及拆除住宅等五种模式进行改造。

  • 整治住宅

主要是2000年后新建的一层或两层居民住宅及少量保存较好1990年后住宅。将此类住宅风格、色彩与村庄整体风貌相协调,整修屋顶、墙面。

  • 整修住宅

该类住宅建设年代时间多数为1990年到2000年期间,砖混结构为主,多为一层。将此类住宅屋顶、门、窗等进行改造,提升节能效果。

  • 局部整修住宅

多建造于1980年至1990年期间,砖木结构,一层为主。对此类建筑进行外观修整,重新修补、清洗和粉饰,保留时代特征。对建筑门、窗、山墙等进行改造,提升房屋性能。

  • 结构加固住宅

多建于1980年以前,砖木结构为主,部分建筑含有土坯部件,均为一层建筑。对此类建筑,加固其结构,恢复安全性与使用功能;其次通过改造门窗与抹保温砂浆的方式提高使用性能,增加女儿墙美化建筑。

  • 拆除住宅

主要针对危房或已坍塌的闲置住宅,赋予其新的使用功能,成为附近居民休闲娱乐与农业劳作的公共空间;也可以整理成为储备宅基地,短期内植树或辟为临时停车场或打造成“四小园”使用。


  结 语  

本项目计划于2021年9月底完工,目前正在进行设计施工总承包的招标工作。相信经过这一番改造之后,南澳岛的整体景观又将提升一个档次,也将有利于创建国家5A级景区!

本文节选自《南澳县生态宜居美丽乡村示范带(环岛南线)建设工程可行性研究报告》

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